Рассрочка на дома и участки без банка → узнать больше
Рассрочка на дома без банка → узнать больше
Акции
Бани
Дома
Участки
Посёлки
Карта посёлков
+7 3412 790-777
Логотип
дом
Построен
Построено домов
3D-туры
Дома
дом
Построен
Деревянные дома
Каркасные дома
Каменные дома
Дома из газоблоков
Дома из газобетона
Одноэтажные дома
Двухэтажные дома
Дома по Сарапульскому тракту
Дома по Нылгинскому тракту
Дома в Ягульском направлении
Участки
Посёлки
Офис продаж
Ижевск, ул. Свердлова, 28
с 9:00 до 18:00
Политика конфиденциальности
© 2014-2026 «Зеон Недвижимость»
ВНИМАНИЕ! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.
ИП Борисова Мария Александровна
ИНН: 183208750989
Участки под ИЖС
Участки по Нылгинскому тракту
Участки по Гольянскому тракту
Участки под строительство дома
Участки для дачи
6 соток
7 соток
8 соток
10 соток
Бани
Бани
Акции
Акции
Деревянные дома
Каркасные дома
Каменные дома
Дома из газоблоков
Дома из газобетона
Одноэтажные дома
Двухэтажные дома
Дома по Сарапульскому тракту
Дома по Нылгинскому тракту
Дома в Ягульском направлении
Дома
Участки
Поселки
О компании
Акция «Трейд-ин»

Обменяйте квартируна дом своей мечты

Ваша квартира — уже первоначальный взнос. Получите почти в 2 раза больше площади за те же деньги и переплачивайте меньше.

Как это работает
Мечта = реальность
Ваш загородный дом «Массив 75»
Сегодня45 м²квартира, 2 комнаты на вторичке со старой отделкой
Уже завтра75 м²дом, 3 комнаты + участок с коммуникациями
С полной чистовой отделкой «под ключ» — уже в стоимости дома
1500+
семей переехали в дом
С 2014
года на рынке Удмуртии
5–12 мин
до Ижевска от посёлков
Квартира ещё в ипотеке?

Ваша квартира в ипотеке — тоже подходит для обмена

Незакрытый кредит — не препятствие. В трейд-ин можно сдать квартиру, которая всё ещё в залоге у банка: мы помогаем продать её вместе с обременением, гасим остаток ипотеки из суммы продажи, а разницу направляем на ваш новый дом.

Ипотека не закрыта Осталось выплатить часть
Как это работает
Обмен квартиры с ипотекой — по шагам
1
Оцениваем квартиру и остаток долга
Смотрим рыночную цену вашей квартиры и сумму, которую осталось выплатить банку.
2
Продаём вместе с обременением
Помогаем выйти на сделку — покупатель и банк проводят её через аккредитив или ячейку.
3
Гасим остаток ипотеки
Из суммы продажи закрывается кредит, банк снимает залог с квартиры.
4
Разница идёт на новый дом
Оставшиеся деньги направляем на дом «Массив 75». Не хватает — закрываем ипотекой или рассрочкой.
Сделку с банком и обременением ведём вместе с проверенными риелторами — вам не нужно разбираться в этом самим.
Сравнение рынка

Рекордный разрыв стоимости м² в 2026 году

Никогда ещё городское жильё не было так переоценено по сравнению с загородным. Сейчас — лучший момент для обмена.

120 000 ₽
Стоимость м² в типовой 2-комнатной квартире на вторичном рынке Ижевска
71 600 ₽*
Стоимость м² в доме с 3 комнатами
«Массив 75»* — с участком, коммуникациями и современной полной чистовой отделкой
−40%
Настолько дешевле обходится каждый метр в доме по сравнению с квартирой

Что вы получаете за те же деньги

Берём типовую 2-комнатную квартиру на вторичном рынке и дом «Массив 75». За одну и ту же сумму дом даёт вдвое больше площади, дополнительную комнату, собственный участок — и современную отделку «под ключ».

Квартира · вторичка
2-комнатная квартира
Отделка сделана 10+ лет назад
Площадь45 м²
Комнаты2 комнаты
Цена за м²120 000 ₽
Стоимость5,4 млн ₽
Отделкаустаревшая
Участокнет
Соседиза стеной, сверху, снизу
Дом «Массив 75»*
Загородный дом с участком
Современная полная чистовая отделка
Площадь75 м²
Комнаты3 комнаты
Цена за м²71 600 ₽*
Стоимость5,37 млн ₽*
Отделкасовременная, «под ключ»
Участоксвой, с коммуникациями
Соседитолько за забором
за те же деньги

*Расчёт приведён для наглядности: стоимость дома «Массив 75» площадью 75 кв.м. в мкр. Удачный (УР, Завьяловский район, ТСН «Красная горка») составляет 5,37 млн (71 600 ₽/м²), включая земельный участок площадью 600 кв. м., коммуникации и полную чистовую отделку. Площадь квартиры для расчёта определена исходя из средней стоимости вторичного жилья в Ижевске — 120 000 ₽/м² — для сопоставимой суммы сделки. Итоговые параметры зависят от характеристик вашей квартиры и выбранного дома. Точный расчёт производится менеджером. Не является офертой.

Отделка уже в стоимости

Дом с современной отделкой —
готов к жизни с первого дня

Вы меняете квартиру не на «коробку», а на полностью готовый дом. Чистовая отделка «под ключ» уже входит в цену — заезжайте и живите, ремонт делать не нужно.

Отделка включена в цену дома
без доплат сверху
Санузел
Санузел «под ключ»
Плитка до потолка, сантехника
Кухня-гостиная с чистовой отделкой
Кухня-гостиная
Керамогранит, обои под покраску, световые линии
Спальня
Спальня
Ламинат, натяжной потолок
Прихожая
Прихожая
Керамогранит, ровные стены
Точечные светильники
Разные сценарии освещения
Точечные, трековые и спот-светильники
Что уже сделано
  • Вода, отопление, канализация в доме
  • Санузел «под ключ»: плитка + сантехника
  • Ламинат, керамогранит в мокрых зонах
  • Разные сценарии освещения: точечные, трековые и спот-светильники
  • Двери входная и межкомнатные
  • Обои под покраску — цвет на ваш выбор
  • Гардины установлены — остаётся выбрать шторы
  • В санузле: зеркало с подсветкой и электрический полотенцесушитель
Почему это удобно
  • Не нужно искать бригаду и материалы
  • Заезжаете сразу — остаётся завезти мебель
  • Никаких месяцев ремонта и стресса
  • Стоимость отделки — включена в стоимость
Качество в деталях
  • Керамогранит: Cersanit, Laparet
  • Двери: MiraDoors
  • Сантехника: Haiba, Santek, IDDIS, Melana, Kirovit, Grois, Sensea
  • Смеси и гипсокартон: Bergauf, Knauf, Ceresit
  • Современное освещение: JazzWay, ЭРА
  • Отделку выполняет «Зеон Недвижимость»
Не «качественные материалы», а конкретные бренды
Cersanit MiraDoors Kirovit JazzWay Melana Knauf
Варианты обмена

Три способа выгодно обменять квартиру

Выберите вариант под свою ситуацию — или рассчитайте персональный с менеджером.

ВАРИАНТ 01
Без доплаты
Вы продаёте45 м² · 5,4 млн ₽
Вы получаете75 м² · 5,37 млн ₽*
Вдвое больше площади, +1 комната, участок с коммуникациями и отделка «под ключ» — без доплаты. Квартиру не выкупаем, а помогаем продать.
ВАРИАНТ 02
Выгода на цене за квадрат
Квартира, за м²120 000 ₽
Дом, за м²71 600 ₽*
Каждый м² в доме дешевле на 48 400 ₽ — и это уже с отделкой «под ключ». На большей квартире разница даёт дополнительные комнаты и участок.
ВАРИАНТ 03
Больше дом — с рассрочкой
Семейная ипотека 6%от 8 990 ₽/мес
Рассрочка без банкаот 16 500 ₽/мес
Хотите дом ещё просторнее? Разницу закрываем семейной ипотекой 6% или рассрочкой — платёж меньше городской коммуналки.

*Расчёт приведён для наглядности: стоимость дома «Массив 75» площадью 75 кв.м. в мкр. Удачный (УР, Завьяловский район, ТСН «Красная горка») составляет 5,37 млн (71 600 ₽/м²), включая земельный участок площадью 600 кв. м., коммуникации и полную чистовую отделку. Площадь квартиры для расчёта определена исходя из средней стоимости вторичного жилья в Ижевске — 120 000 ₽/м² — для сопоставимой суммы сделки. Итоговые параметры зависят от характеристик вашей квартиры и выбранного дома. Точный расчёт производится менеджером. Не является офертой.

Калькулятор трейд-ин

Посчитайте свой обмен

м²
₽
Стоимость вашей квартиры
5 400 000 ₽
по рыночной оценке
Доплата до дома «Массив 75»*
0 ₽
до стоимости дома 5,37 млн ₽
Ежемесячный платёж
от 0 ₽
семейная ипотека 6% / 30 лет
Нравится расчёт? Зафиксируем эту цену на 60 дней и подберём дом под ваш бюджет — бесплатно.

Данный расчёт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.
*Дом «Массив 75» в мкр. Удачный (УР, Завьяловский район, ТСН «Красная горка»).

Процесс

Как проходит честный трейд-ин в Зеон

ШАГ 01
Заявка и оценка
Оставляете заявку — мы связываемся с вами и помогаем оценить вашу квартиру по рыночной цене.
ШАГ 02
Выбор дома и отделки
Показываем «Массив 75» и другие дома, выбираете стиль отделки, едем на живой просмотр — оцениваете качество сами.
ШАГ 03
Фиксация цены
Подписываем договор — цена дома закрепляется на 60 дней, пока помогаем продать вашу квартиру.
ШАГ 04
Переезд
Квартира продана, деньги идут в счёт дома. Забираете ключи и переезжаете в готовый дом без хлопот с ремонтом.
Спецпредложение

Дом «Массив 75» с отделкой за стоимость вашей квартиры — без доплаты

Запишитесь на бесплатную консультацию — оценим квартиру, покажем дом с готовой отделкой и рассчитаем сделку под вашу ситуацию.

  • Бесплатная рыночная оценка вашей квартиры
  • Полная чистовая отделка уже в стоимости дома
  • Фиксируем цену дома на 60 дней
  • Помогаем быстро и выгодно продать квартиру
Хотите дом побольше или другой проект?
В каталоге — дома разной площади и планировок. Подберите свой и рассчитайте обмен под него.
Смотреть каталог домов
Частые вопросы

Всё, что вы хотели
спросить о трейд-ин

Вы берёте мою квартиру в зачёт стоимости дома?
Нет. Мы не выкупаем квартиру и не засчитываем её напрямую в стоимость дома. Мы помогаем вам её продать: фиксируем цену выбранного дома на 60 дней, а вырученные от продажи деньги идут на его оплату. Так вы получаете рыночную цену за квартиру, а не заниженную оценку под зачёт.
Как обмен может быть без доплаты?
Метр в доме «Массив 75»* с полной чистовой отделкой стоит 71 600 ₽ против примерно 120 000 ₽ за метр во вторичной квартире. Поэтому квартира площадью около 45 м² оценивается примерно 5,4 млн ₽, а дома 75 м² с участком, коммуникациями и современной чистовой отделкой — 5,37 млн ₽. Это и есть обмен без доплаты. Если хотите дом большей площади, разницу можно закрыть семейной ипотекой или рассрочкой без банка.
Что входит в чистовую отделку дома?
Коммуникации в доме: вода, отопление, канализация, электричество, газ. Полностью готовый санузел (плитка + сантехника), потолки с освещением, керамогранит в мокрых зонах, ламинат, обои под покраску (цвет — на ваш выбор), входная и межкомнатные двери, все финишные покрытия.

Продуманы разные сценарии освещения: точечные, трековые и спот-светильники. Устанавливаем даже гардины — вам останется только выбрать шторы и не думать об их монтаже.

В санузле — зеркало с подсветкой и электрический полотенцесушитель.

Дом передаётся в состоянии, когда остаётся завезти мебель. Отделка домов выполняется компанией «Зеон Недвижимость».
Как считается доплата, если денег от продажи не хватает?
Разницу закрывают двумя способами: семейной ипотекой под 6% (при наличии детей до 18 лет) или рассрочкой без банка. Например, доплата в 1,5 млн ₽ — это около 8 990 ₽/мес по семейной ипотеке на 30 лет. Точную цифру под вашу квартиру считает менеджер.
Помогаете ли вы с продажей квартиры?
Да. У нас есть проверенные партнёры — агентства недвижимости, которые помогают продать квартиру быстро и по рыночной цене, пока за вами закреплена цена дома.
Есть ли ограничения по типу или состоянию квартиры?
Подходит любая квартира на территории РФ, первичка или вторичка, в любом состоянии. Подходит и квартира с обременением — например, ипотекой. Главное — оформленное право собственности. Остальное обсуждаем индивидуально.
Подходит ли в трейд-ин дача, СНТ, дом в посёлке?
Да, наши партнёрские риелторы работают с участком в СНТ, домом в другом посёлке, дачей.
Мы с удовольствием покажем Вам дома, участки, подробно расскажем о способах оплаты, новостях, акциях, скидках, условиях оплаты, преимуществах загородной жизни и о многом другом.
Запишитесь на экскурсию в посёлки и демодома