Дом WooD 107-3

1 этаж

4 комнаты

Площадь 106,8 м²

3 спальни

2 санузла

Каркасный дом

или от 31 234 ₽/мес

от 6,52 млн. ₽

с коммуникациями

c участком

мастер-спальня с с/у

отдельная котельная

Забронировать

Терраса 10,7 м²

Цвет: светло-серый + серый

Цвет: серый фальц + тик

Цвет: серый + белый

Цвет: серый + тик

Крыльцо 5,5 м²

WooD 107-3 — дом с акцентом на удобство и практичность

от 61050 ₽/м²

В планировке 4 комнаты, включая 3 спальни. Кухня-гостиная 27 м² формирует удобное общее пространство для жизни, отдыха и встреч.

Мастер-спальня с собственным санузлом обеспечивает приватность, а второй санузел добавляет удобства для семьи и гостей.

Увеличенная высота потолков 2,7 м делает пространство комфортным для ежедневного проживания, а отдельная котельная выносит техническую зону за пределы жилого пространства, сохраняя тишину и порядок в доме.

Терраса 10,7 м² и крыльцо 5,5 м² расширяют функциональность дома и дают дополнительные зоны для отдыха.

Мы заботимся о наших клиентах, чтобы в вашем доме вы чувствовали себя комфортно, поэтому используем гипоаллергенные утеплители с высоким уровнем энергосбережения.

Скачать планировку в PDF

3 спальни

и кухня-гостиная

Потолки 2,7 м

просторно и светло

Терраса 10,7 м²

уединение и зона отдыха

2 санузла

1 в мастер-спальне

Чердак

место для хранения

Удобная планировка

для всей семьи

Переезжайте из квартиры в свой дом с участком и коммуникациями

Квартира = первоначальный взнос. Посчитайте, какая доплата за этот дом с участком и коммуникациями.

Что меняется в вашей жизни

Сегодня 45 м² квартира, 2 комнаты на вторичке
со старой отделкой

Уже завтра 106,8 м² дом, 4 комнаты + участок
с коммуникациями

Подойдёт квартира в ипотеке или с обременением

Фиксируем цену дома на 60 дней, пока идёт продажа

Доплату закроем ипотекой 6% или рассрочкой без банка до 20 лет

Не выкупаем квартиру — помогаем продать по цене рынка

Калькулятор трейд-ин

Площадь квартиры

м²

Цена м²

₽

Если нужна доплата — за счёт чего

Семейная ипотека Рассрочка без банка

Стоимость вашей квартирыпо рыночной оценке 5 400 000 ₽

Доплата до дома*до стоимости дома без доплаты

Ежемесячный платёжсемейная ипотека 6% / 30 лет 0 ₽

Нравится расчёт? Зафиксируем цену на 60 дней и подберём вариант под ваш бюджет — бесплатно.

Хотите разобраться в деталях?

Как проходит сделка, что с ипотечной квартирой и ответы на все вопросы — всё на странице трейд-ин.

Подробнее про трейд-ин

*Тут скучный текст, который попросили указать юристы

Данный расчёт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.

*Дом «WooD 107-3» в мкр. Новый-2 (УР, Завьяловский район, поч. Мирный).

Дом с полной чистовой отделкой — готов к жизни с первого дня

Заезжайте с вещами в день сделки: чистовые работы, коммуникации и материалы известных брендов — по фиксированной в договоре цене.

от 15 114 ₽

стоимость чистовой отделки в доме

Ламинат, керамогранит, обои под покраску, двери, сантехника
Санузел «под ключ», освещение, финишные покрытия
Бренды прописаны в смете, гарантия по договору

Есть готовые дома с полной чистовой отделкой в наличии — заезжайте в день сделки.

Готовая отделка — это экономия времени, денег и нервов

Самостоятельный ремонт — месяцы хаоса, контроль подрядчиков и непредвиденные расходы. Мы берём всё на себя — по фиксированной цене.

Экономия времени

0 минут вашего личного времени после договора. Дом готов к жизни сразу.

Экономия денег

Цена в договоре — финальная. Никаких доплат и скрытых расходов в конце.

Экономия нервов

Бренды материалов прописаны — подмены не будет. Гарантия по договору.

Дом готов к жизни сразу

После сдачи дом полностью готов: заезжайте с вещами в тот же день.

3 стиля чистовой отделки

Классика

Белая база, хромированная фурнитура, керамогранит под мрамор. Проверенная классика.

Неоклассика

Белая база, чёрная фурнитура, текстуры под дерево, трековое освещение. Выбор большинства.

Модерн

Тёплые бежевые тона, чёрная матовая фурнитура, душевая вместо ванны. Для тех, кто ценит визуал.

Стили, бренды и состав материалов по комнатам

Полный разбор трёх стилей и всё, что входит в отделку — на отдельной странице.

Узнать больше про отделку от Зеон

Мы с удовольствием покажем Вам дома, участки, подробно расскажем о способах оплаты, новостях, акциях, скидках, условиях оплаты, преимуществах загородной жизни и о многом другом.

Запишитесь на экскурсию в посёлки и готовые дома

Фундамент

Унифицированные проекты фундаментов

100% соблюдение технологии изготовления фундамента — от производства свай до снятия опалубки

Собственное производство свай
и армирующих каркасов по ГОСТу

Высокое качество по оптимальной цене, за счет использования съёмной опалубки для оптимизации расходов

Все коммуникации проложены в основание плиты (трубы для радиаторов, водоснабжения, теплого пола)

Фундамент — ж/б плита на 4-6 метровых ж/б сваях заводского изготовления по ГОСТу из бетона марки М350. Используются сваи 200х200 мм или 250х250 мм в соответствии с несущей способностью грунта. Сваи забиваются гидравлическим копром на глубину от 3 до 5,5 метров. Для обвязки свай и придания монолитности конструкции обустраиваем ростверк с сечением 300х300 мм из бетона марки М300 и каркаса из арматуры диаметром 14 мм. Утепленная ж/б плита (арматура Ø14 мм) выполнена из бетона марки М250. По всему дому в плите прокладываем трубы теплого пола, отопления, ГВС/ХВС. Перед возведением каркаса каждый фундамент проходит контроль качества по геометрии, прямолинейности верхнего слоя, однородности бетона, точности расположения выводов коммуникаций.

Каркас Wood

Высокоточный распил и обработка материалов позволяют оптимизировать стоимость каркаса, а это позволяет создавать качественные дома по оптимальной цене

Термическая обработка древесины производится в собственных вакуумных сушильных камерах. Для изготовления каркаса используется исключительно сухая строганая доска камерной сушки (влажность 8-12%)

Производство домокомплектов на собственном заводе с использованием профессиональных станков

Возможность кастомизации отдельных конструктивных элементов дома

Унифицированные проекты домов разработанные на специальном ПО Dietrichs (Германия). Это позволяет оптимизировать расход материалов при производстве домокомплектов

Каркас дома — это своего рода конструктор Lego, который мы производим на собственном заводе. Все проекты домов унифицированы и разработаны на специальном ПО Dietrichs (Германия) по принципам бережливого производства. Древесину закупаем в больших объёмах у крупнейшего лесозаготовителя группы предприятий Увадрев-Холдинг. Обрабатываем на профессиональных станках MEBOR (Словения). Выполняем термическую обработку древесины в вакуумных сушильных камерах BIGonDRY (Италия), на выходе получаем строганую доску камерной сушки (влажность 8-12%). На стройплощадку домокомплект прибывает с маркировкой каждой детали и техническим проектом на 100 листов. При сборке каркаса используем только профессиональный инструмент Hilti (Лихтенштейн). Для внешней обшивки каркаса используем проверенный листовой OSB 12мм Калевала c креплением диффузионной мембраны ISOBOX. Для внутренней обшивки используем Гипсокартон Кнауф 12 мм.

Кровля

Для возведения крыши дома используем стропильную систему из сухой строганой доски камерной сушки (влажность 8-12%). При проектировании выполняем максимально точный расчет углов кровли на специальном ПО Dietrichs (Германия). Все доборные элементы для кровли - конек, ендова, примыкание - изготавливаем самостоятельно, на листогибочном станке MetalMaster LBM - 300 (Россия / Польша). Для гидроизоляции применяем гидро-пароизоляционую пленку Ондутис RV 100 Smart. Для внешней отделки крыши используем профнастил от производителя СтальКомплект. Подшивы оформляем сайдингом Döcke (Германия).

Профнастил НС-10 0,5мм (RAL 7024 Серый графит) по ГОСТ

Вылет подшива кровли 600 мм

Стропильная система заводского изготовления

Окна и двери

С заботой о комфорте владельцев наших домов используем металлические входные двери ИЗОТЕРМА от Ferroni с утеплением PIR плитой. Гордимся нашим ноу-хау — саморегулирующий греющий кабель в дверной коробке для избежания наледи. Монтируем окна: профиль Vektor Dekor с акриловым покрытием ASA-полимер, 5 камерный профиль толщиной 40 мм, фурнитура MACO MULTI-MATIC с многозапорным прижимом, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом
Energy Light.

Внешняя отделка

В качестве фасадного материала используем металлосайдинг толщиной 0,5 мм - оцинкованный прокат с полимерным покрытием. Обязательным этапом производим крепление внешней обрешетки для создания вентиляционных зазоров между каркасом и фасадом, это обеспечивает комфортную температуру внутри дома.
Для обустройства подшива крыши, доборных элементов окон и входных дверей - также используем металл с полимерным покрытием, практически не подвержен выцветанию и деформации из-за перепада температуры
от -30 до +30

Фундамент

Фундамент — ж/б плита на 4-6 метровых ж/б сваях заводского изготовления по ГОСТу из бетона марки М350. Используются сваи 200х200 мм или 250х250 мм в соответствии с несущей способностью грунта. Сваи забиваются гидравлическим копром на глубину от 3 до 5,5 метров. Для обвязки свай и придания монолитности конструкции обустраиваем ростверк с сечением 300х300 мм из бетона марки М300 и каркаса из арматуры диаметром 14 мм. Утепленная ж/б плита (арматура Ø14 мм) выполнена из бетона марки М250. По всему дому в плите прокладываем трубы теплого пола, отопления, ГВС/ХВС. Перед возведением каркаса каждый фундамент проходит контроль качества по геометрии, прямолинейности верхнего слоя, однородности бетона, точности расположения выводов коммуникаций.

Для укладки водопроводных коммуникаций используем трубы сшитого полиэтилена PEX A производителя SANEXT (Израиль). Для утепления фундамента применяем плиты XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP с прочностью на сжатие при 10% линейной деформации 400 кПа.

Унифицированные проекты фундаментов

100% соблюдение технологии изготовления фундамента —от производства свай до снятия опалубки

Собственное производство свай и армирующих каркасов по ГОСТу

Все коммуникации проложены в основание плиты (трубы для радиаторов, водоснабжения, теплого пола)

Высокое качество по оптимальной цене, за счет использования съёмной опалубки для оптимизации расходов

Каркас

Каркас дома — это своего рода конструктор Lego, который мы производим на собственном заводе. Все проекты домов унифицированы и разработаны на специальном ПО Dietrichs (Германия) по принципам бережливого производства. Древесину закупаем в больших объёмах у крупнейшего лесозаготовителя группы предприятий Увадрев-Холдинг. Обрабатываем на профессиональных станках MEBOR (Словения). Выполняем термическую обработку древесины в вакуумных сушильных камерах BIGonDRY (Италия), на выходе получаем строганую доску камерной сушки (влажность 8-12%).

На стройплощадку домокомплект прибывает с маркировкой каждой детали и техническим проектом на 100 листов. При сборке каркаса используем только профессиональный инструмент Hilti (Лихтенштейн). Для внешней обшивки каркаса используем проверенный листовой OSB 12мм Калевала c креплением диффузионной мембраны ISOBOX. Для внутренней обшивки используем Гипсокартон Кнауф 12 мм.

Унифицированные проекты домов разработанные на специальном ПО Dietrichs (Германия). Это позволяет оптимизировать расход материалов при производстве домокомплектов

Возможность кастомизации отдельных конструктивных элементов дома

Производство домокомплектов на собственном заводе с использованием профессиональных станков

Термическая обработка древесины производится в собственных вакуумных сушильных камерах. Для изготовления каркаса используется исключительно сухая строганая доска камерной сушки (влажность 8-12%)

Высокоточный распил и обработка материалов позволяют оптимизировать стоимость каркаса, а это позволяет создавать дома с высоким качеством по оптимальной цене

Стропильная система заводского изготовления

Профнастил НС-10 0,5мм (RAL 7024 Серый графит) по ГОСТ

Вылет подшива кровли — 600 мм

Кровля

Для возведения крыши дома используем стропильную систему из сухой строганой доски камерной сушки (влажность 8-12%). При проектировании выполняем максимально точный расчет углов кровли на специальном ПО Dietrichs (Германия). Все доборные элементы для кровли - конек, ендова, примыкание - изготавливаем самостоятельно, на листогибочном станке MetalMaster LBM - 300 (Россия / Польша). Для гидроизоляции применяем гидро-пароизоляционую пленку Ондутис RV 100 Smart. Для внешней отделки крыши используем профнастил от производителя СтальКомплект. Подшивы оформляем сайдингом Döcke (Германия).

Окна и двери

С заботой о комфорте владельцев наших домов используем металлические входные двери ИЗОТЕРМА от Ferroni с утеплением PIR плитой.

Гордимся нашим ноу-хау — саморегулирующий греющий кабель в дверной коробке для избежания наледи. Монтируем окна: профиль Vektor Dekor с акриловым покрытием ASA-полимер, пятикамерный профиль толщиной 40 мм, фурнитура MACO MULTI-MATIC
с многозапорным прижимом, стеклопакеты
с мультифункциональным стеклом Energy Light.

Внешняя отделка

В качестве фасадного материала используем металлосайдинг толщиной 0,5 мм - оцинкованный прокат с полимерным покрытием. Обязательным этапом производим крепление внешней обрешетки для создания вентиляционных зазоров между каркасом и фасадом, это обеспечивает комфортную температуру внутри дома.

Для обустройства подшива крыши, доборных элементов окон и входных дверей - также используем металл с полимерным покрытием, практически не подвержен выцветанию и деформации из-за перепада температуры от -30 до +30

Lorem Ipsum

Фотографии построенных домов WooD 107-3

Опыт. Качество. Ответственность

Строим дома и развиваем загородные локации с 2014 года

12 лет

на рынке

Строим дома и развиваем загородные локации с 2014 года

1500

построенных домов

Более 158 700 м² готового жилья введено
в эксплуатацию

Одно юр.лицо

с 2014 года

Аккредитованный партнёр льготных программ ипотек в ведущих банках

Полный цикл строительства

Производство домокомплектов

Строительство и монтаж

Инженерия и инфраструктура

Отделка домов под ключ

Сервис и поддержка

Трейд-ин,

рассрочка без банка

Поможем зачесть стоимость вашей квартиры в счёт нового дома или оформим рассрочку напрямую от застройщика — без переплаты банку

Отзывы

реальных жителей

Отзывы владельцев домов и высокий рейтинг на 2GIS

4,9

на 2GIS

6 активных локаций

во всех направлениях

3000+ участков

в 9 завершенных проектах

Строим

инфраструктуру для комфорта