Редакция от «22» мая 2026 г.

1. Общие положения.

1.1. Настоящий документ определяет порядок и условия предоставления рассрочки оплаты при приобретении объектов недвижимости, реализуемых ИП Борисовой Марией Александровной ИНН 183208750989 (далее - «Продавец»).
1.2. Рассрочка предоставляется Продавцом напрямую покупателю без участия банков, кредитных организаций, микрофинансовых организаций и иных финансовых посредников.
1.3. Рассрочка является способом оплаты приобретаемого объекта недвижимости и не является банковским кредитом, потребительским займом либо иной финансовой услугой, регулируемой законодательством о потребительском кредитовании.
Предоставление рассрочки осуществляется исключительно при заключении договора купли-продажи, предварительного договора, договора подряда, смешанного договора либо иного гражданско-правового договора, предусматривающего приобретение земельного участка, дома или комплекса объектов.
1.4. Настоящие Условия, а также информация о реализуемых объектах недвижимости, размещенных на сайте зеонстрой.рф, носят информационный характер и не являются публичной офертой в смысле статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.5. Рассрочка предоставляется Продавцом при приобретении:
- земельных участков;
- земельных участков, с расположенными на них жилыми домами;
1.6. Перечень объектов, доступных для приобретения в рассрочку, определяется Продавцом самостоятельно.

2. Основные условия предоставления рассрочки.

2.1. Обязательным условием предоставления рассрочки Продавцом является оплата Покупателем первоначального взноса, порядок и условия оплаты которого предусмотрены гражданско-правовым договором, заключаемым между Продавцом и Покупателем.
2.2. Минимальный размер первоначального взноса составляет:
- для земельных участков - не менее 10% от стоимости объекта;
- для земельных участков с расположенным на нем домом - не менее 30% от стоимости объектов.
2.3. Конкретный размер первоначального взноса определяется индивидуально по каждой сделке в зависимости от стоимости объекта, срока предоставления рассрочки, этапа строительства, финансовых условий сделки и иных условий, предусмотренных сторонами сделки.
2.4. Срок предоставления рассрочки, размер ежемесячных (периодических) платежей, график оплаты, размер удорожания и иные условия устанавливаются в соответствующем договоре.
2.5. Итоговая стоимость объекта при оплате в рассрочку может отличаться от стоимости при единовременной оплате.
2.6. Полная стоимость объекта, подлежащая оплате покупателем, устанавливается в соответствующем гражданско-правовом договоре.
2.7. Предельный размер суммы, предоставляемой Продавцом в рассрочку, не может превышать 3 300 000 руб. по одному договору, если иное прямо не согласовано сторонами в письменной форме.
2.8. Продавец вправе самостоятельно:
- установить увеличенный размер первоначального взноса;
- отказать в предоставлении рассрочки;
- сократить срок рассрочки;
- изменить условия предоставления рассрочки до момента заключения договора.

3. Порядок предоставления рассрочки.

3.1. Для рассмотрения возможности предоставления рассрочки покупатель вправе обратиться к Продавцу посредством:
- телефонной связи по номеру 8 (3412) 790-777;
- формы обратной связи на сайте;
- иных способов коммуникации.
3.2. Продавец вправе запросить у покупателя документы и сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении рассрочки.
3.3. Рассрочка считается предоставленной после подписания сторонами соответствующего договора.

4. Порядок оплаты.

4.1. Оплата осуществляется в порядке и сроки, установленные договором.
4.2. Обязательство покупателя по оплате считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца либо иным способом, предусмотренным договором.
4.3. Покупатель обязан соблюдать установленный договором график платежей.

5. Ответственность сторон.

5.1. Покупатель несет ответственность за достоверность предоставленных сведений и документов.

6. Ограничения и уведомления.

6.1. Информация о рассрочке, размещенная на сайте, рекламных конструкциях, в социальных сетях, буклетах и иных материалах, носит исключительно информационный характер.
6.2. Условия рассрочки могут быть изменены Продавцом в любое время без предварительного уведомления, если иное не предусмотрено заключенным договором.
6.3. Изображения, планировки, визуализации, характеристики объектов, указанные на сайте и в рекламных материалах, могут отличаться от фактических.
6.4. Любые расчеты платежей, сроки оплаты, размеры первоначального взноса и иные сведения, размещенные на сайте, являются ориентировочными, если прямо не указано иное.

7. Рекомендации покупателям.

7.1. До заключения договора покупателю рекомендуется:
- внимательно ознакомиться со всеми условиями сделки;
- изучить график платежей;
- уточнить полную стоимость приобретаемого объекта;
- оценить собственные финансовые возможности и риски.

8. Заключительные положения.

8.1. Настоящее Положение подлежит размещению:
- на официальном сайте Продавца;
- в иных местах по усмотрению Продавца.

9. Контактная информация.

Продавец: ИП Борисова М.А.
ИНН: 183208750989 ОГРНИП 313183121400013
адрес для корреспонденции 426008, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Свердлова, д. 28
Телефон: +7 (3412) 790-777
Сайт: зеонстрой.рф